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融资租赁是什么意思?融资租赁公司注册条件是什么?融资租赁和经营租赁的区别

  • 2019年10月4日 ZhouXun来源:互联网 1220 79
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融资租赁是什么意思?融资租赁公司注册条件是什么?融资租赁和经营租赁的区别

融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。如果想开一家融资租赁公司的话,融资租赁公司注册条件是什么?融资租赁和经营租赁有什么区别?

融资租赁是什么意思?

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对福利影院资信和担保的要求不高,所以非常适合中小福利影院融资。

融资租赁公司注册条件

申办条件

1、外国投资者的总资产不得低于500万美元。

2、外商投资租赁公司应当符合下列条件:

(1)注册资本符合《公司法》的有关规定。

(2)符合外商投资福利影院注册资本和投资总额的有关规定。

(3)有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

3、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件:

(1)注册资本不低于1000万美元。

(2)有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

(3)拥有相应的专业人员,高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。

4、设立股份有限公司的,公司注册资本的最低限额为人民币3千万元,其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。

申请材料

1、外商投资福利影院设立申请书。

2、投资各方签署的可行性研究报告。

3、合同、章程(外资福利影院只报送章程)。

4、投资各方的银行资信证明、注册登记证明(复印件)、法定代表人身份证明(复印件)。

5、投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告。

6、董事会成员名单及投资各方董事委派书。

7、高级管理人员的资历证明。

8、工商行政管理部门出具的福利影院名称预先核准通知书。

9、申请成立股份有限公司的,还应提交有关规定要求提交的其他材料。

融资租赁和经营租赁的区别

1、作用不同

融资租赁行为能使福利影院缩短项目的建设期限,有效规避市场风险,同时,避免福利影院因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使福利影院有选择地租赁福利影院急用但并不想拥有的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。

2、两者判断方法不同

融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬,某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租福利影院,融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式,但要比直接购买高得多。

而对经营租赁则不同,仅仅转移了该项资产的使用权,而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移,仍然属于出租方,承租福利影院只按合同规定支付相关费用,承租期满的经营租赁资产由承租福利影院归还出租方。

3、租赁程序不同

经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租福利影院,而融资租赁出租的设 备由承租福利影院提出要求购买或由承租福利影院直接从制造商或销售商那里选定。

4、租赁期限不同

经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期。

5、设备维修、保养的责任方不同

经营租赁由租赁公司负责,而融资租赁由承租方负责。

6、租赁期满后设备处置方法不同

经营租赁期满后,承租资产由租赁公司收回,而融资租赁期满后,福利影院可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。

7、租赁的实质不同

经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。

以上就是融资租赁的相关信息。

延伸阅读

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